Credibilidade: por que confiar na Criar Empreendimentos para adquirir seu próximo imóvel

Credibilidade: por que confiar na Criar Empreendimentos para adquirir seu próximo imóvel

Seja para a compra do primeiro imóvel, seja para aumentar seu portfólio de investimentos, adquirir um empreendimento não é uma tarefa tão simples, exigindo muita cautela na pesquisa. Encontrar um apartamento que reúna atributos como bom custo-benefício, boa localização e com infraestrutura de alta qualidade é, por vezes, complicado.

No entanto, em Itajaí, nós, da Criar Empreendimentos, tornamos mais fácil a procura por um bom imóvel. Isso porque, com foco na qualidade, nossa missão é oferecer a você o que há de melhor no mercado imobiliário. Assim, conquistamos credibilidade no setor com a solidez de nossos projetos. 

Por isso, neste post, vamos apresentar alguns detalhes sobre a Criar Empreendimentos e mostrar porque somos uma empresa de confiança para você adquirir seu próximo imóvel!

A Empresa

A Criar Empreendimentos tem como objetivo construir sonhos. Não à toa, somos reconhecidos pela atenção à qualidade de nossos produtos e pelo comprometimento total com os prazos estabelecidos. Com foco nesses valores fundamentais, a credibilidade adquirida ao longo dos anos não poderia ser mais sólida. Para quem busca bons empreendimentos em Itajaí, somossinônimo de confiança, já que, além da credibilidade estabelecida no mercado, procuramos sempre aprimorar nosso sistema de gestão de qualidade, a fim de melhorar, de forma contínua, a eficácia na realização do sonho de nossos clientes.

Qualidade

Uma das prioridades que levamos aos nossos empreendimentos é justamente a qualidade dos imóveis. Neste sentido, dois pontos principais são a base de nossa missão: proporcionar excelente infraestrutura e estar nos melhores locais da cidade. Entendemos que, com esses dois atributos principais, conseguimos contribuir substancialmente com a qualidade de vida dos clientes. 

Os Residenciais Garden Club, Criar e Jasmim, assim como Beira Rio Conection, vão proporcionar a infraestrutura completa para garantir a qualidade de vida para você e sua família. Além disso, visamos a construir em localizações privilegiadas de Itajaí, a fim de proporcionar praticidade à rotina dos moradores. Saiba mais detalhes sobre cada empreendimento aqui!

Facilidade no Pagamento

Trazer facilidades aos clientes na hora de fechar o negócio também é uma das nossas missões. A confiança é uma via de mão dupla que nasce a partir das oportunidades oferecidas pela empresa. Desse modo, proporcionamos condições especiais e personalizadas de acordo com o perfil do cliente para ajudá-lo a realizar os sonhos!

Ter credibilidade no mercado imobiliário é um desafio que nos estimula a trabalhar arduamente para garantir a satisfação de clientes e amigos. Conheça mais sobre o nosso trabalho, entre em contato. Gosta de nossos conteúdos e das nossas dicas? Acesse mais no nosso blog!

Dia do Decorador: 4 dicas para renovar o ambiente

Dia do Decorador: 4 dicas para renovar o ambiente

30 de maio é o Dia do Decorador. Esse é o profissional responsável por transformar uma casa em um lar, usando criatividade, bom gosto e conhecimento técnico para trazer maior aconchego e a sensação de conforto que toda moradia precisa. Ao utilizar objetos de decoração variados e colocá-los estrategicamente nos ambientes, o profissional decorador alia funcionalidade à estética. Para homenagear o profissionais deste dia, a Criar Empreendimentos traz 4 dicas de decoradores para renovar o ambiente. Confira! 

Simetria

Uma das primeiras regras utilizadas pelos decoradores é a simetria. A intenção em apostar em traços simétricos é a garantia de uma decoração limpa e visualmente agradável. Para colocá-la em prática é simples, basta  imaginar uma linha divisória nos ambientes, prioritariamente com destaque para algum móvel grande, como cama, mesa ou sofá, distribuindo objetos menores de forma igual ou relacionada em ambos os lados da divisória. 

Cores

Quando decoramos a casa, as cores têm um papel fundamental na construção do ambiente e influenciam diretamente mobiliário e iluminação. Cores afetam as emoções e sensações de quem está ao redor, possibilitando interpretações e finalidades específicas. Logo, se você busca renovar os ambientes da sua casa, que tal investir em cores novas?Cores mais frias, como azul, lavanda e rosa-claro proporcionam calma e tranquilidade; já cores quentes, como vermelho, amarelo e laranja são ótimas para estimular a criatividade e atenção. Escolha a atmosfera ideal para cada cômodo e invista nas cores.

Texturas

Outra dica prática e fácil para renovar os ambientes é usar e abusar das texturas! Elas estão presentes em mantas, almofadas e tapetes, preenchendo de forma divertida e original qualquer ambiente. As combinações podem ser as mais variadas, desde as mesmas cores com estampas diferentes até estampas iguais em cores diferentes — tudo depende das suas escolhas. Nesta época do ano, com o inverno se aproximando, elas são perfeitas, pois aquecem e deixam o espaço convidativo e ainda mais agradável.

Espelhos

Nossa última dica é o uso de espelhos, que são essenciais em decoração e podem servir para diversos fins, como aumentar a amplitude das peças, ou seja, dar uma noção maior do espaço, por meio dos reflexos, ou  esconder pontos que você pode não quer mostrar, como uma viga ou uma coluna. Dependendo do ambiente, eles podem ser grandes, que vão do chão ao teto, emoldurados ou pequenos, dispostos em conjuntos e de formas variadas, como círculos ou quadrados. Cada modalidade traz uma sensação diferente para o ambiente, sendo a escolha perfeita para a renovação da casa. 

Gostou das nossas dicas? Aqui, no blog da Criar, sempre compartilhamos as melhores sugestões para você viver bem. 

Leia também: 3 diferenciais do Garden Club que vão fazer você se apaixonar

Investimento seguro: por que é o momento de apostar na compra de um imóvel?

Investimento seguro: por que é o momento de apostar na compra de um imóvel?

A compra de um imóvel é uma excelente aposta por diversas razões, mas uma das que mais chama atenção é ser um investimento seguro. Por isso, em tempos de crise acaba ganhando destaque entre as modalidades do mercado, sendo favorecido por alguns fatores, entre eles o seu alto valor tangível e a possibilidade de valorização.

No momento atual, em que enfrentamos uma pandemia mundial, encontramos um cenário econômico favorável para a compra de um imóvel. Além do estímulo à retirada de crédito ao menor custo já praticado no país, é possível desfrutar de algumas facilidades financeiras como a carência para realização de financiamentos imobiliários. Veja tudo sobre o assunto a seguir neste post

Segurança patrimonial

O investimento imobiliário é uma das modalidades que tem menor flutuação de preço — quando comparado ao investimento em capitais, por exemplo — e, por isso, garante a você um investimento mais seguro. Sendo assim, você adquire um bem rentável e ainda conta com a segurança de um patrimônio que não coloca o seu dinheiro em situação de risco — ou seja, tudo o que precisamos em períodos econômicos conturbados. 

Sem falar que, neste momento, o valor dos imóveis em geral é reduzido para tornar mais fácil a venda. Portanto, além de estar apostando em um negócio vitalício, que não perde valor ao longo tempo, e que pode render uma alta rentabilidade no futuro, você poderá comprar o imóvel por um preço mais baixo do que o valor praticado no mercado normalmente.

Facilidades financeiras

Outra oportunidade que o mercado oferece hoje devido, principalmente, à pandemia do novo coronavírus, é a queda na taxa Selic. Esse cenário é visto como um fator positivo para o mercado de imóveis, que pode operar com redução de taxas de financiamento imobiliário para manter o segmento aquecido.

Neste contexto, como medida de incentivo, a Caixa Econômica Federal anunciou uma série de alternativas para flexibilizar o pagamento de financiamentos habitacionais, a fim de estimular a economia no setor. Estão entre as principais determinações empreendidas: 

  • Carência de 180 dias para novos contratos de financiamento;
  • Pagamento parcial dos encargos por 90 dias;
  • Liberação de até 2 parcelas na construção individual sem vistoria;
  • Negociação de contratos em atraso de 61 dias a 180 dias, com incorporação de encargos e pausa concomitante.

Valorização

Além das facilidades econômicas, é importante ressaltar que um imóvel é um ativo que, independente do período, continua sendo valorizado, não só por ter uma localização privilegiada, oferecer segurança e ter uma boa infraestrutura, mas pela possibilidade de otimiza-lo ao longo do tempo, com reformas e manutenções, gerando benefícios ao patrimônio — afinal, essa é uma ótima maneira de aumentar o seu valor, tornando o bem ainda mais rentável a você.

Agora que você já sabe qual o investimento mais seguro a ser feito e sabe que a compra de um imóvel deve ser uma das suas principais opções na atual conjuntura econômica, confira os nossos empreendimentos e escolha o imóvel ideal para você. Deseja saber mais sobre o mercado imobiliário? Então continue acompanhando o blog da Criar Empreendimentos e as nossas publicações!

Leia também: Lar dos sonhos: o que observar na hora de adquirir o primeiro imóvel

Financiamento imobiliário: tudo sobre o Minha Casa Minha Vida

Financiamento imobiliário: tudo sobre o Minha Casa Minha Vida

O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um projeto do governo federal lançado em março de 2009 que procura facilitar o acesso ao financiamento imobiliário para pessoas adquirirem a casa própria em áreas urbanas ou rurais. Desde então, várias famílias têm aproveitado os seus subsídios para realizar o sonho da compra de um imóvel, além de ser um forte incentivo à economia, principalmente para o setor da construção civil

Durante esses anos, o programa passou por alguns ajustes. Você sabe quais são as suas condições em 2020? Neste post, nós, da Criar Empreendimentos, separamos essas e outras informações para você!

Como funciona o Minha Casa Minha Vida?

O programa tem como objetivo auxiliar na solução do déficit habitacional que o Brasil enfrenta. Para isso, conta com uma série de características que incentivam melhores condições para a compra de um imóvel. Entre elas, estão as taxas de juros menores ao operar na condição e a carência de até 24 meses para que o contemplado comece a pagar o financiamento se o imóvel foi adquirido na planta.

Para ingressar no programa é necessário cumprir alguns requisitos, e estar dentro do perfil de renda determinado é um deles. Atualmente, o MCMV atende a famílias com renda de até R$ 9 mil. Pelos critérios, quanto menor o orçamento familiar, maior o subsídio concedido pelo governo. Conheça as faixas de renda familiar que o programa contempla:

  • Faixa 1 (renda mensal de até R$ 1.800,00) — com financiamento de até 120 meses e com prestações que variam entre R$ 80,00 e R$ 270,00;
  • Faixa 1,5 (renda mensal de até R$ 2.600,00) — taxa de juros de 5% ao ano, 30 anos para pagar e subsídios de até R$ 47.500;
  • Faixa 2 (renda mensal de até R$ 4 mil) — financiamento de até 30 anos e subsídios de até R$ 29.000;
  • Faixa 3 (renda mensal de até R$ 9 mil) — com financiamento de até 30 anos e taxas de juros diferenciadas.

Mudanças no programa em 2020

Em 2020, o Minha Casa Minha Vida opera com novas regras. Além das faixas de renda que tiveram seus limites ampliados, a possibilidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para adquirir o imóvel também sofreu mudanças. O valor do teto foi ampliado de acordo com a localidade. 

No Distrito Federal, São Paulo e Rio de Janeiro o teto passou de R$ 225 mil para R$ 240 mil; Já nas capitais do norte e do nordeste, o teto foi de R$ 170 mil para R$ 180 mil — tudo isso em um cenário que o limite em todo território passou de R$ 950 mil para R$ 1,5 milhão. Essas alterações têm como proposta ampliar as possibilidades de uso do FGTS para que as pessoas possam adquirir imóveis mais caros aquecendo a economia

Outro ponto é que a política de incentivo em relação ao programa Minha Casa Minha vida agora é lei (Lei 13.970 de 2019), atuando sob um regime especial de tributação em relação a incorporação de imóveis residenciais no âmbito da iniciativa. Nela, já consta que as obras iniciadas a partir de janeiro de 2020 terão alíquota máxima de 4% para a construtora que foi contratada para iniciar as obras ou que já tenha trabalhos iniciados no âmbito do programa com o valor de até R$ 124 mil, entre outras determinações, sem falar nas mudanças anunciadas recentemente pelo governo federal. 

Além do programa passar a ter como prioridade municípios com até 50 mil habitantes, uma das principais novidades é que os beneficiários terão mais liberdade para definir como será o imóvel. No formato atual, o beneficiário recebe a casa pronta da construtora, porém, no novo programa, ele receberá um voucher, podendo escolher entre três opções: comprar a casa pronta, construir ou reformar.

Incentivo para o mercado imobiliário

No cenário atual, devido à pandemia do novo coronavírus (COVID-19), a Caixa Econômica Federal adotou medidas com o objetivo de flexibilizar o pagamento de financiamentos habitacionais para todos os clientes, incluindo os contratos do Minha Casa Minha Vida. Entre elas estão:

  • Carência de 180 dias para novos contratos de financiamento;
  • Pagamento parcial dos encargos por 90 dias;
  • Liberação de até 2 parcelas na construção individual sem vistoria;
  • Negociação de contratos em atraso de 61 dias a 180 dias, com incorporação de encargos e pausa concomitante.
  Foto: Marcelo Camargo – Agência Brasil

As determinações apresentadas procuram controlar os impactos econômicos ocasionados pela situação, que exige medidas protetivas como o isolamento social, o que vem influenciando todas as áreas. Para saber mais detalhes sobre as medidas do banco e o programa Minha Casa Minha Vida, você pode acessar aqui

Gostou do post? Então continue acompanhando o blog da Criar Empreendimentos e fique bem informado!

6 dicas para agilizar sua mudança de imóvel

6 dicas para agilizar sua mudança de imóvel

Finalmente você conquistou o tão esperado sonho de adquirir o próprio imóvel, já organizou toda a documentação e já está apto para viver no seu cantinho. Levar os móveis, os eletrodomésticos e os demais objetos é uma tarefa que demanda tempo e planejamento — não é fácil, mas, com algumas sugestões, este árduo trabalho pode ser facilitado e, assim, você vai conseguir ir morar na nova residência o mais rápido possível.

Pensando nisso, nós, da Criar Empreendimentos, vamos dar a você algumas dicas para você agilizar sua mudança!

Comece pelo mais difícil

Depois de esvaziar o novo imóvel e limpá-lo muito bem, você irá planejar a distribuição dos móveis. Começar pelos maiores e mais pesados tem duas vantagens principais: primeiramente, a propriedade estará vazia, o que facilitará o deslocamento da mobília e dos eletrodomésticos maiores dentro dos cômodos. Em segundo lugar, iniciar pelo mais difícil irá deixar as tarefas mais simples para o final, momento em que você já estará cansado.

Identifique as caixas

Na hora da mudança, as caixas de papelão são grandes aliadas. No entanto, se não identificadas, elas podem gerar confusão e extraviamento de itens importantes. Com auxílio de pincel atômico, você pode sinalizar a quem ela pertence e quais objetos estão inseridos nela.

Caixa de ferramentas

Imóvel mudança dicas.

Deixe uma caixa de ferramentas sempre em mãos até finalizar a mudança. Isso porque surgirão montagens e consertos o tempo todo e, tendo-a à disposição, você irá agilizar a mudança significativamente. Outra dica é separar os parafusos e pregos de toda a mobília quando for montá-la. Alguns móveis e eletrodomésticos exigem um tipo específico de ferragem; por isso, organizar e separar o que foi utilizado em cada montagem vai facilitar muito a sua vida.

Fotografe

Computador, televisão, modem e dispositivos de TV a cabo são exemplos de itens que utilizam, muitas vezes, um grande número de cabeamento. Caso você não esteja acostumado a instalá-los, pode ser complicado religar tudo. Por isso, uma excelente dica é fotografar as instalações antes de desmontar os aparelhos. Você não vai perder tempo com a ligação e nem precisará chamar um técnico para resolver o problema.

Malas e sacos de lixo

Durante a mudança é comum reparar que temos muito mais objetos do que imaginávamos. Por isso, invista em mecanismos que vão facilitar a logística da mudança. Malas com rodas e alças são exemplos essenciais e irão simplificar o transporte dos itens. Além disso, para conduzir objetos que não têm riscos de quebra, use sacos de lixo, daqueles grandes. Afinal, são baratos e bastante resistentes e muita coisa cabe neles.

Chame os amigos

Fazer uma mudança não é um trabalho simples. Pedir ajuda de amigos e familiares com certeza vai agilizar o processo. Qualquer apoio é bem-vindo. Depois de devidamente instalado no imóvel novo, você pode oferecer um jantar de agradecimento e se divertir com os ajudantes.

Imóvel mudança dicas.

No fim das contas, a mudança quase vira um ritual: você está feliz por adquirir o imóvel dos sonhos e quer almoçar, jantar e dormir na sua nova casa o mais rápido possível. Com as nossas dicas, você vai agilizar todo o processo. Gostou dos nossos conselhos? Nós, da Criar Empreendimentos, queremos sempre dar a você as melhores sugestões! Quer saber mais? Acesse o nosso blog.