Conheça três pontos que fazem de Itajaí uma das cidades com a melhor localização estratégica em Santa Catarina

Conheça três pontos que fazem de Itajaí uma das cidades com a melhor localização estratégica em Santa Catarina

Você já leu por aqui nos posts do blog da Criar Empreendimentos que morar próximo às principais opções de serviço, como escola, supermercados e comércios em geral é sinônimo de morar com qualidade de vida. Mas, além desse ponto, outras questões também são fundamentais na hora de escolher onde será seu novo lar. Um exemplo é a localização da cidade em relação a outras e a facilidade de acesso a elas. A proximidade com os aeroportos e a qualidade de rodovias para o deslocamento também contam bastante nessa decisão.

Quer conhecer uma cidade que te oferece todos esses benefícios, e, ainda, está em constante desenvolvimento, com grande variedade de atrações turísticas e com ampla oportunidade de empregos? O blog da Criar Empreendimentos separou alguns motivos para colocar Itajaí (SC) entre as principais cidades para se morar no Estado, e até do Brasil. Abaixo, conheça três pontos que fazem de Itajaí uma das cidades com a melhor localização estratégica em Santa Catarina.

Com os arredores bem servidos em relação a estradas e aéreos, Itajaí favorece a logística de todos os tipos de negócio e turismo. Estar perto de aeroportos e rodovias, com fácil acesso para as principais cidades, transforma a cidade litorânea em uma das melhores para se viver bem, com qualidade de vida, segurança e tranquilidade.

Entre os três pontos que fazem de Itajaí uma das cidades com a melhor localização estratégica em Santa Catarina, está a proximidade com aeroporto: localizado em Navegantes (SC), cidade vizinha de Itajaí, o Aeroporto Internacional de Navegantes, Ministro Victor Konder, inaugurado em 12 de março de 1970, está entre os principais aéreos internacionais de Santa Catarina. Diariamente, passam pelo aeroporto em média 1,5 milhão de pessoas, devido ao grande movimento turístico e industrial das cidades dos arredores, como a própria Itajaí, e também Blumenau, Brusque e Balneário Camboriú.

Existem duas opções principais e práticas de trajeto que levam da cidade até o aeroporto. Você pode optar a viagem pela BR-101, em média 23 quilômetros, ou pela travessia do Ferry Boat que atravessa o Rio Itajaí-Açu, por aproximadamente 8 quilômetros. A ida com veículos de aplicativo também costuma ser bem acessível. Além desse aeroporto, para quem não se importa de pegar estrada, na capital, aproximadamente 97 quilômetros de distância, também está o Aeroporto Internacional de Florianópolis – Hercílio Luz, que recentemente foi totalmente reformado e está entre os melhores do país, com estrutura funcional e moderna. 

Conheça três pontos que fazem de Itajaí uma das cidades com melhor localização estratégica em Santa Catarina: próxima à capital e cidades movimentadas por indústrias e turismo. Nem todo mundo tem o sonho de morar em cidades grandes e movimentadas como tradicionalmente são as capitais dos Estados. Mas estar próxima a elas pode ter suas vantagens. Itajaí está a aproximadamente 97 quilômetros de distância de Florianópolis (SC), capital de Santa Catarina. Aproveite para conhecer as grandes redes de shoppings, restaurantes, aeroporto e regiões turísticas da capital. Se você precisar ir a trabalho, também estará próximo do destino final.

Além disso, outras cidades com relevância no turismo e desenvolvimento estão nas proximidades de Itajaí. Balneário Camboriú, dona das festas à beira-mar mais movimentadas e turísticas, por exemplo, é separada por apenas 10 quilômetros de distância. Blumenau, sede da Oktoberfest, maior festival de cerveja do Brasil, está a 52 quilômetros. Brusque, que conta com grandes empresas, 34 quilômetros. E está a cerca de 89 quilômetros da maior cidade catarinense, Joinville, que tem os setores de serviço e indústria como principais atividades econômicas.

Conheça três pontos que fazem de Itajaí uma das cidades com a melhor localização estratégica em Santa Catarina: rodovia com fácil acesso para todo o Estado.  Quando o destino são regiões mais afastadas, partir de carro de Itajaí também é prático e seguro.

Para quem precisa trabalhar ou quer passar as férias no Oeste de Santa Catarina, por exemplo, basta seguir pela BR-470. A rodovia liga direto Itajaí a todas as principais cidades, como Chapecó (SC), São Miguel do Oeste (SC) e Xanxerê (SC). Além de conseguir fazer todo o trajeto em uma única estrada, ainda é garantido o caminho sem estradas de barro ou morros.

No momento, a BR-470 está passando por obras para duplicação. Com previsão de entrega até o final de 2022, as modificações devem facilitar ainda mais o caminho de quem vai fazer essa viagem. O que está esperando para conhecer de perto todas as vantagens que Itajaí tem para oferecer? Com estas informações, certamente você já tem argumentos suficientes para investir em um imóvel na bela cidade litorânea. Conheça as novidades da Criar Empreendimentos. Acesse o nosso site e conheça mais sobre as opções que estão sendo construídas por aqui. Sempre tem um imóvel adequado para o seu bolso, nas condições ideais e para atender o seu gosto.

Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos

Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos

Essa é para você que está procurando um lar, um lugar para passar as férias ou quer começar um novo investimento. Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos, em Itajaí (SC), dois que serão lançados neste ano e um já concluído. A Criar Empreendimentos faz parte do Grupo Lotisa e cada uma soma 5 e 15 anos de história no Litoral catarinense, respectivamente. Ela atua com a missão de oferecer produtos imobiliários que tragam rentabilidade e satisfação, com o compromisso de entrega dentro do prazo. 

Desde então, as duas construtoras conquistaram cerificações dos principais órgãos do mercado, alguns exemplos são:

  • ISO 9001;
  • PBQP Habita;
  • Prêmio Intec Brasil 2021, consolidando o Grupo Lotisa entre as 100 melhores construtoras do país. 

Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos e se apaixone você também. São imóveis diferenciados, bem-localizados, que oferecem muito mais qualidade de vida e excelentes opções de lazer para todas as idades e gostos. 

Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos, o Beira Rio Conection:

Já pensou morar em frente a um dos principais cartões-postais de Itajaí? No Beira Rio Conection é possível. Localizado a uma quadra da avenida Beira-Rio, além de toda a infraestrutura da região mais valorizada do município e da uma bela vista para a Baía Afonso Wippel, o empreendimento oferece diversidade de plantas. Há seis opções de até 79 metros quadrados, modernas, funcionais e com muito estilo para agradar todas as famílias. Você pode escolher se quer uma ou duas suítes, sacada com churrasqueira, entre outros.

Visando o conforto e o bem-estar dos moradores, todas as áreas privadas do empreendimento são entregues com piso vinílico, áreas sociais com piso porcelanato, janelas em alumínio, portas laqueadas e tetos rebaixados com gesso. Isso tudo também garante a valorização do imóvel.

 No ambiente externo, espaço gourmet e kids, piscina com bar, ofurô, salão de festas, sala de jogos, espaço fitness e terraço com vista. Terminar o dia com o mais belo pôr do sol de Itajaí e ter todo o conforto e estrutura de clube sem sair de casa pode ser a sua realidade. 

Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos, o Residencial Jasmim:

São três plantas que fazem parte do Residencial Jasmim, possibilitando que as famílias escolham a metragem de área privativa que corresponde a sua necessidade. Todos os apartamentos são acompanhados da sacada com churrasqueira a carvão. Você já parou para pensar como esse ambiente agrega na valorização e estrutura do imóvel? O espaço, que cada vez mais recebe destaque no mercado imobiliário, proporciona um ambiente ao ar livre, momentos únicos em família e amigos, pode se tornar um belo jardim e até espaço kids para as crianças. Do delicioso café da manhã em família, ao churrasco entre amigos e até aquela brincadeira com os pequenos, a sacada do Residencial Jasmim oferece tudo isso e, ainda, com uma bela vista de Itajaí.

Na estrutura, os moradores receberão o prédio com piso porcelanato nas áreas privativas, instalação de infra para splits em todos os ambientes e medidores individuais de água e luz, sendo um ponto importante para controle de gastos. A área externa não deixa a desejar. Para festas e comemorações, são dois salões já decorados, um com churrasqueira a carvão e outro gourmet. Ambos ambientes serão sede para vários momentos felizes. Para as crianças, um espaço kids seguro e repleto de atrações garantirá a diversão. E quem quiser aproveitar o pôr do sol de Itajaí, o terraço descoberto é a escolha perfeita. 

Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos, o Villagio das Flores:

Com duas opções de plantas, sacada com churrasqueira a carvão e uma torre, garantindo ainda mais privacidade aos moradores, o Villagio das Flores tem uma estrutura externa diferenciada. 

Para a segurança e a saúde dos funcionários durante a pandemia, várias empresas resolveram aderir o modo de trabalho remoto. Isso pegou muita gente de surpresa que precisou adaptar sua casa ao home office. Trabalhar em casa exige um ambiente organizado e com estrutura correta para manter a saúde e bem-estar. Nesse residencial, um coworking decorado, completo e funcional, foi pensado para fazer parte do dia a dia de quem precisa trabalhar de casa com segurança, mas sem precisar transformar seu apartamento em um escritório. Além de evitar a bagunça, auxilia na concentração, e é ideal para separar o momento de trabalho e de descanso.

Você está lendo: Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos

Quem não abre mão de um espaço para festas e comemorações, são dois salões de festas já decorados, um com churrasqueira a carvão e mesa de jogo de sinuca, e outro gourmet. Para as crianças, um espaço kids seguro e repleto de atrações proporcionará muita diversão e quem quiser aproveitar o pôr do sol de Itajaí, o terraço descoberto faz parte das atrações.

Na estrutura, os moradores recebem o prédio com piso porcelanato nas áreas privativas, uma vaga de garagem e medidores individuais de água e luz, sendo um ponto importante para controle de gastos.
Com estas informações, certamente você já tem argumentos suficientes para investir nos lançamentos da Criar Empreendimentos. Dessa forma, acesse o nosso site e conheça mais sobre as opções que estão sendo construídas por aqui. Sempre tem um imóvel adequado para o seu bolso, nas condições ideais e para atender o seu gosto.

5 vantagens de morar no bairro São João

5 vantagens de morar no bairro São João

O Residencial Garden Club está localizado no Bairro São João, de Itajaí (SC)

A localização é sem dúvidas o primeiro ponto a ser considerado na hora de fechar um imóvel. Além disso, outras questões são essenciais. São elas: segurança, mobilidade, a comodidade de opções de serviços e lazer próximos, vizinhança amigável são determinantes para escolher o lugar ideal para se morar. Para te ajudar nessa decisão, o Blog da Criar Empreendimentos separou 5 vantagens de morar no bairro São João, em Itajaí (SC).

Conhecido como um dos bairros mais tradicionais da cidade e um dos melhores em termos de infraestrutura, o São João tem fácil acesso para o Centro e outros bairros de Itajaí. Aliás, é estratégico também para as principais saídas da cidade, e oferece escolas, supermercados, comércios, opções de lazer e ainda a calmaria de uma região domiciliar e segura. Confira abaixo as 5 vantagens de morar no bairro São João e entenda porque este é um dos melhores lugares de Itajaí para se viver.

1- Localização privilegiada e a cinco minutos do Centro

Ao lado do Centro de Itajaí, a localização privilegiada não poderia estar de fora das 5 vantagens de morar no bairro São João. O acesso para os principais bairros e saídas da cidade é prático e rápido. Possui vias asfaltadas e ambientes arborizados, além de uma ampla oferta de transporte público.
Na região, os moradores contam com a facilidade de encontrar tudo que precisam ao seu redor. Por exemplo, uma ampla variedade de comércios, supermercados, padarias, escolas, igrejas, farmácias, posto de gasolina, escolas e muito mais. Para garantir a saúde e bem-estar da sua população, o bairro considerado uma mini-itajaí, também tem quadras esportivas e praças com brinquedos para crianças.

2- 5 vantagens de morar no bairro São João: valorização do imóvel

Segurança, localização, praticidade e a crescente linha de desenvolvimento com uma das melhores infraestruturas de Itajaí fazem do bairro São João uma excelente escolha de investimento, seja para morar ou fazer negócios. E a cidade como um todo registrou a terceira maior valorização de todo o Brasil em 2019. Apresentou alta média de 4,16%, segundo dados do Índice FipeZap, que monitora os preços médios dos imóveis residenciais anunciados em 50 cidades brasileiras. A informação partiu da Prefeitura de Itajaí e mostra que, além de ter o maior crescimento percentual de Santa Catarina, o preço médio do metro quadrado dos imóveis residenciais de Itajaí é o quarto maior do Estado, podendo custar até R$ 6.088,00. Esse valor é superior às capitais Curitiba (R$ 6.003,00) e Porto Alegre (R$ 5.923,00), por exemplo.

3- Qualidade de vida está entre as 5 vantagens de morar no bairro São João

Não tem mais desculpas para deixar os exercícios de lado. No bairro São João há academias particulares, mas também opções gratuitas instaladas pela prefeitura ao ar livre, além de quadras esportivas. Para as crianças, praças com brinquedos são a diversão garantida, sobretudo no final do dia e nos fins de semana.

Apesar de perto do Centro e com ampla variedade de comércio, estrutura de lazer e escolas, o bairro é considerado domiciliar e garante o sossego de uma região segura e silenciosa. Os moradores podem desfrutar ainda de vias asfaltadas e arborizadas, mais um aspecto que oferece conforto e bem-estar a àquela região.

4- Entre as 5 vantagens de morar no bairro São João está uma região repleta de tradição

O bairro São João era inicialmente chamado de Banhado de Jacaré. Mas foi após uma Festa Junina, em 1958, que buscava arrecadar recursos para melhorar as condições da igreja da região, que decidiram homenagear o bairro com esse nome. A festa acontece até hoje e é considerada um evento imperdível em Itajaí. É possível apreciar diversas culinárias típicas, atrações musicais, missas, novenas e a tradicional queima da fogueira.

Além da Festa Junina mais famosa da cidade, o bairro São João abriga também um dos mais tradicionais e principais clubes sociais da cidade, a Sociedade Cultural e Assistencial Tiradentes, que foi fundada em 1920.
Para os futuros moradores do bairro, famílias tradicionais estão em todas as ruas, garantindo uma vizinhança familiar, repleta de amizade e respeito.

5- Segurança é essencial e está entre as 5 vantagens de morar no bairro São João

Como você já viu nos outros tópicos, o bairro São João está em constante desenvolvimento e, ainda assim, tem a garantia de uma região segura. Com uma vizinhança antiga, vias bem iluminadas e movimentadas, a segurança é um dos grandes destaques deste bairro. E não apenas isso, pois se complementa com os tantos outros aspectos positivos já levantados aqui e que com certeza, tornam esta região uma boa indicação para estabelecer o novo lar da sua família.

Com estas informações, certamente você já tem argumentos suficientes para investir no bairro São João, em Itajaí. Dessa forma, acesse o site da Criar Empreendimentos e confira as opções que estão sendo construídos por aqui. Sempre tem um imóvel adequado para o seu bolso, nas condições ideais e para atender o seu gosto.

Itajaí: 4 motivos para investir em imóveis no litoral

Itajaí: 4 motivos para investir em imóveis no litoral

Itajaí oferece muitos encantos. A cidade do litoral de Santa Catarina, além de muito linda, com praias incríveis, também é muito organizada e com bons índices de desenvolvimento. Ao proporcionar boas condições para se viver, com uma economia aquecida, Itajaí também é um bom lugar para quem quer investir com segurança e eficiência no mercado imobiliário.

Por isso, neste post, nós, da Criar Empreendimentos, vamos apresentar a você mais detalhes sobre os principais motivos para se investir em imóveis na cidade do litoral de Santa Catarina. Confira!

Qualidade de Vida

Sem dúvida, a qualidade de vida da cidade vai influenciar diretamente o sucesso do investimento, uma vez que as características que fazem o município oferecer bons recursos aos habitantes, como, por exemplo, saúde, segurança e educação, vão atrair cada vez mais novos moradores, o que aumenta a demanda por imóveis. Segundo o Atlas de Desenvolvimento Humano no Brasil, Itajaí apresenta um IDH de 0,795, em uma escala de 0 a 1, número que é considerado alto para a média do país.

Além de uma boa estrutura e de uma boa organização, não podemos esquecer de que Itajaí também é dona de algumas das praias mais bonitas do país. Estar próximo do mar também é uma grande vantagem à qualidade de vida, além de agregar valor aos imóveis da cidade. Praias como a do Atalaia, a de Cabeçudas e a Brava, tanto pela beleza quanto pela organização, atraem milhares de turistas todos os anos.

Economia

A pujante economia de Itajaí construiu-se, principalmente, sob os pilares da logística. Dona do principal porto da região sul e do segundo mais movimentado do Brasil, a cidade é um eixo que liga o fluxo econômico de Santa Catarina ao restante do país, tanto para exportação de produtos quanto para a importação de insumos. Ou seja, justamente por conta da localização estratégica, Itajaí acaba por ser uma cidade que atrai empresas de todo o Brasil, o que também aquece a geração de empregos.

Infraestrutura

Como vimos, Itajaí apresenta Índice de Desenvolvimento Humano maior do que a média nacional. Isto é, a cidade do litoral de Santa Catarina, que atualmente tem uma população estimada em 220 mil habitantes, tem bons números de saúde, educação e segurança, o que ocorre, principalmente, por conta da infraestrutura organizada e de políticas públicas referentes às áreas.

Itajaí conta com hospitais, escolas de qualidade, universidades, comércio bem ativo e policiamento ostensivo. Todas essas características contribuem para o bem-estar social, o que também reflete na atração de novos moradores.

Crescimento Populacional

E é justamente a atração de novos moradores o que impulsiona as taxas de crescimento populacional em Itajaí, com média de mais de 2% ao ano nas últimas décadas. O maior número de habitantes alavanca os negócios do mercado imobiliário, pois a demanda por moradia consequentemente aumenta. A expectativa para os próximos anos é manter uma boa média, o que também vai influenciar na valorização dos imóveis a médio e a longo prazo.

Os investimentos no mercado imobiliário garantem segurança e bons rendimentos nas operações. No entanto, buscar um local ideal, uma cidade com ritmo de crescimento maior, é ainda mais vantajoso. Itajaí, sem dúvida, também é um polo no setor de imóveis e tem muitas opções para você investir bem. Conheça os melhores empreendimentos da Criar, uma das empresas mais reconhecida do mercado imobiliário de Itajaí. Gostou das nossas dicas? Acompanhe nosso blog e fique por dentro de mais sugestões para seus investimentos!

3 atrações para aproveitar o Carnaval em Itajaí

3 atrações para aproveitar o Carnaval em Itajaí

Em 2020, a maior festa de rua do Brasil, o Carnaval, acontece entre os dias 21 e 25 de fevereiro. Serão cinco dias de comemoração e Itajaí já está se preparando para entreter visitantes e moradores neste período. A cidade dispõe de opções para todos os gostos, tanto para aqueles que desejam descansar e curtir em meio às lindas praias quanto para os que querem aproveitar o feriado carnavalesco.

Neste blogpost, a Criar Empreendimentos traz 3 tipos de atrações para você curtir o Carnaval em Itajaí. Confira!

Praias da região

Carnaval em Itajaí.
Foto: Guia Melhores Destinos/Reprodução

Itajaí tem belíssimas praias, perfeitas para todos os gostos e interesses. Gosta de agito? Praia Brava. Quer um local mais tranquilo? Praia da Solidão. Busca um mix dos dois? Praia de Cabeçudas. Ou seja, opções não faltam!

A Praia da Solidão, como o próprio nome sugere, é o lugar perfeito para o descanso junto à família. Um dos últimos refúgios de Santa Catarina, ela traz um clima intimista e pacato, ideal para passar uns dias no verão. Os poucos lugares de estacionamento, a extensão curta da orla e o fato de não haver bares à beira-mar limitam o número de visitantes, tornando-a adequada para quem busca sossego e tranquilidade.

Já para quem quer frenesi e diversão, a pedida é a Praia Brava, que recebeu esse nome devido à agitação do mar, responsável por torná-la point de surfistas e de jovens em busca de festas e baladas. A sua orla é extensa e dispõe de infraestrutura completa com diversos quiosques que vendem bebidas e petiscos, além de disponibilizarem o aluguel de cadeiras, guarda-sóis e bicicletas para aproveitar a ciclovia que circunda o calçadão.

A nossa última dica é a principal praia de Itajaí, a Praia de Cabeçudas. O local é especial, pois alia tranquilidade e infraestrutura. Nela, hotéis, pousadas e restaurantes estão a serviço dos turistas. Ela dispõe de um famoso calçadão, ideal para as famílias, e o seu mar tem águas tranquilas.

Beach clubs

Carnaval em Itajaí.

Para quem quer aproveitar o Carnaval para curtir boas festas, Itajaí apresenta diversas alternativas. A primeira dica é o Belvedere Beach Club, boate que abriga shows nacionais e festivais de música eletrônica, além de eventos sociais e corporativos. Nos dias do feriado, haverá uma programação intensa com a banda Melim e Turma do Pagode.

Outra recomendação ótima é o Habbitat Brava, beach club que mistura praia, música e gastronomia. Quer curtir à beira-mar? Eles têm serviços completos, que incluem a disponibilidade de guarda-sol, espreguiçadeiras, bebidas e pratos refrescantes. Quer culinária refinada? Eles dispõem de dois espaços contemporâneos com menu sofisticado e uma vista espetacular. Quer ouvir música boa? O estabelecimento proporciona pista agitada por DJs nacionais e internacionais, além de atrações ao vivo.

A última indicação é o Zicatela Bar, um surf club com ambiente descontraído, ideal para um encontro com amigos regado a bons drinks e boas playlists. As suas festas agitam as noites de Itajaí e incluem DJs famosos e shows ao vivo.

Carnaval no Mercado Público

Carnaval em Itajaí.
Foto: Manchete do Vale

Por fim, é válido mencionar o célebre Carnaval no Mercado Público de Itajaí. Promovida pela Fundação Cultural, a festa reúne multidões em busca de um evento mais tradicional e traz bandas e marchinhas que fazem parte da cultura popular brasileira. A proposta é fazer uma comemoração familiar, segura e divertida, de modo que todos possam brincar e curtir a essência da energia carnavalesca.

Gostou das nossas dicas? Continue acompanhando o nosso blog. A Criar Empreendimentos está sempre atenta às novidades da cidade de Itajaí e traz só o melhor para você e sua família.

Quais cuidados você precisa ter ao adquirir um novo imóvel

Quais cuidados você precisa ter ao adquirir um novo imóvel

Seja com o intuito de morar ou de investir, comprar um imóvel novo requer uma série de cuidados. Para que o seu negócio seja feito com qualidade e com toda a segurança, você precisa atentar-se ao planejamento de suas finanças, à estrutura do empreendimento (e se ela atende às suas demandas), à localização e à documentação.

Para sanar algumas de suas dúvidas em relação à aquisição de um novo imóvel, nós, da Criar Empreendimentos, vamos dar algumas dicas a você.

Planejamento financeiro

Antes de mais nada, o planejamento das suas finanças vai direcionar todo o processo de aquisição do imóvel. Dependendo do tipo de empreendimento que você busca (ou seja, novo, usado ou na planta), você vai traçar um panorama da sua renda e pautar um plano de compra. Pesquisar os melhores preços, analisar as melhores tarifas para financiamento e observar o mercado imobiliário são ações que facilitarão uma compra segura e que evitarão futuras dores de cabeça.

Estrutura

Em relação à estrutura do imóvel que você procura, existem algumas diferenças entre os tipos de imóvel. Você não vai querer adquirir um empreendimento e, em pouco tempo, ter que fazer alguma alteração ou reforma. Por isso, preste atenção:

Imóvel novo

Pesquise sobre a construtora e entre em contato com algum cliente dela. Além disso, conhecer os materiais utilizados na construção do empreendimento é muito importante. Ao vistoriá-lo, atente-se à estrutura física, às instalações elétricas e aos equipamentos hidráulicos, pois, em geral, os problemas surgem a partir deles.

Imóvel usado  

Imóveis usados, normalmente, devido ao uso, apresentam algumas avarias. Uma boa dica é avaliar se o grau dos danos é muito elevado e se o valor total do bem compensa uma possível reforma. Além disso, atente-se também à estrutura física e às instalações elétricas e hidráulicas.

Planta

Ao comprar um imóvel na planta, é muito importante ir até a obra constantemente, prestar atenção ao desenvolvimento dela e observar quais materiais são usados. Além disso, você pode visitar também a empresa responsável pela construção; assim, você também se mantém informado sobre o decorrer da edificação e garante mais segurança ao seu investimento.

Localização

Ter um imóvel com uma boa localização garante muitas vantagens — não só em relação ao dia a dia, mas também a longo prazo. Estar próximo a hospitais, escolas e postos policiais, além de conexões de transporte público, é fundamental. Isso tornará sua rotina muito mais fácil. 

Outro ponto importante, especialmente a longo prazo, é estar em um bairro bem estruturado. Isso porque, dessa forma, seu imóvel tende a ser valorizado no decorrer dos anos.

Documentação

Uma das partes mais importantes na hora de adquirir um novo imóvel é, sem dúvida, a documentação. Propriedades novas, usadas ou na planta exigem um extenso número de documentos, aos quais você deve redobrar a sua atenção.

Em geral, os papéis exigidos para imóveis novos são:

  • Certidão da construção junto ao Registro de Imóveis; 
  • Carta de Habite-se;
  • Título de Propriedade com Registro;
  • Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do engenheiro responsável pela obra.

Já para os imóveis usados, os documentos necessários para efetuar a compra são:

  • Matrícula atualizada do imóvel;
  • Certidão negativa de tributos imobiliários; 
  • Declaração de quitação de débitos condominiais;
  •  IPTU pago até a data da entrega do bem;
  • Certidões cíveis, da Justiça Federal, do cartório de protesto e de ações trabalhistas em tramitação;
  • Certidões negativas de débitos trabalhistas e da Receita Federal.

Na compra de um imóvel na planta, são necessários alguns documentos junto à construtora, a fim de garantir uma aquisição segura:

  • Certidão negativa de débito com o Instituto Nacional de Seguridade Social (INSS);
  • Certidão negativa de débitos estaduais junto à Secretaria da Fazenda;
  • Certidão negativa de ações na Justiça Federal;
  • Certidão negativa de ações na Justiça do Trabalho.
Cuidados na aquisição de um imóvel.

Antes de conquistar o sonho de comprar um novo imóvel, você precisa cuidar de alguns pontos para realizar uma aquisição segura, sobretudo. Gostou das nossas dicas? Nós, da Criar Empreendimentos, queremos sempre dar a você as melhores sugestões. Quer saber mais? Acesse o nosso blog.