Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos

Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos

Essa é para você que está procurando um lar, um lugar para passar as férias ou quer começar um novo investimento. Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos, em Itajaí (SC), dois que serão lançados neste ano e um já concluído. A Criar Empreendimentos faz parte do Grupo Lotisa e cada uma soma 5 e 15 anos de história no Litoral catarinense, respectivamente. Ela atua com a missão de oferecer produtos imobiliários que tragam rentabilidade e satisfação, com o compromisso de entrega dentro do prazo. 

Desde então, as duas construtoras conquistaram cerificações dos principais órgãos do mercado, alguns exemplos são:

  • ISO 9001;
  • PBQP Habita;
  • Prêmio Intec Brasil 2021, consolidando o Grupo Lotisa entre as 100 melhores construtoras do país. 

Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos e se apaixone você também. São imóveis diferenciados, bem-localizados, que oferecem muito mais qualidade de vida e excelentes opções de lazer para todas as idades e gostos. 

Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos, o Beira Rio Conection:

Já pensou morar em frente a um dos principais cartões-postais de Itajaí? No Beira Rio Conection é possível. Localizado a uma quadra da avenida Beira-Rio, além de toda a infraestrutura da região mais valorizada do município e da uma bela vista para a Baía Afonso Wippel, o empreendimento oferece diversidade de plantas. Há seis opções de até 79 metros quadrados, modernas, funcionais e com muito estilo para agradar todas as famílias. Você pode escolher se quer uma ou duas suítes, sacada com churrasqueira, entre outros.

Visando o conforto e o bem-estar dos moradores, todas as áreas privadas do empreendimento são entregues com piso vinílico, áreas sociais com piso porcelanato, janelas em alumínio, portas laqueadas e tetos rebaixados com gesso. Isso tudo também garante a valorização do imóvel.

 No ambiente externo, espaço gourmet e kids, piscina com bar, ofurô, salão de festas, sala de jogos, espaço fitness e terraço com vista. Terminar o dia com o mais belo pôr do sol de Itajaí e ter todo o conforto e estrutura de clube sem sair de casa pode ser a sua realidade. 

Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos, o Residencial Jasmim:

São três plantas que fazem parte do Residencial Jasmim, possibilitando que as famílias escolham a metragem de área privativa que corresponde a sua necessidade. Todos os apartamentos são acompanhados da sacada com churrasqueira a carvão. Você já parou para pensar como esse ambiente agrega na valorização e estrutura do imóvel? O espaço, que cada vez mais recebe destaque no mercado imobiliário, proporciona um ambiente ao ar livre, momentos únicos em família e amigos, pode se tornar um belo jardim e até espaço kids para as crianças. Do delicioso café da manhã em família, ao churrasco entre amigos e até aquela brincadeira com os pequenos, a sacada do Residencial Jasmim oferece tudo isso e, ainda, com uma bela vista de Itajaí.

Na estrutura, os moradores receberão o prédio com piso porcelanato nas áreas privativas, instalação de infra para splits em todos os ambientes e medidores individuais de água e luz, sendo um ponto importante para controle de gastos. A área externa não deixa a desejar. Para festas e comemorações, são dois salões já decorados, um com churrasqueira a carvão e outro gourmet. Ambos ambientes serão sede para vários momentos felizes. Para as crianças, um espaço kids seguro e repleto de atrações garantirá a diversão. E quem quiser aproveitar o pôr do sol de Itajaí, o terraço descoberto é a escolha perfeita. 

Conheça as próximas três entregas da Criar Empreendimentos, o Villagio das Flores:

Com duas opções de plantas, sacada com churrasqueira a carvão e uma torre, garantindo ainda mais privacidade aos moradores, o Villagio das Flores tem uma estrutura externa diferenciada. 

Para a segurança e a saúde dos funcionários durante a pandemia, várias empresas resolveram aderir o modo de trabalho remoto. Isso pegou muita gente de surpresa que precisou adaptar sua casa ao home office. Trabalhar em casa exige um ambiente organizado e com estrutura correta para manter a saúde e bem-estar. Nesse residencial, um coworking decorado, completo e funcional, foi pensado para fazer parte do dia a dia de quem precisa trabalhar de casa com segurança, mas sem precisar transformar seu apartamento em um escritório. Além de evitar a bagunça, auxilia na concentração, e é ideal para separar o momento de trabalho e de descanso.

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Quem não abre mão de um espaço para festas e comemorações, são dois salões de festas já decorados, um com churrasqueira a carvão e mesa de jogo de sinuca, e outro gourmet. Para as crianças, um espaço kids seguro e repleto de atrações proporcionará muita diversão e quem quiser aproveitar o pôr do sol de Itajaí, o terraço descoberto faz parte das atrações.

Na estrutura, os moradores recebem o prédio com piso porcelanato nas áreas privativas, uma vaga de garagem e medidores individuais de água e luz, sendo um ponto importante para controle de gastos.
Com estas informações, certamente você já tem argumentos suficientes para investir nos lançamentos da Criar Empreendimentos. Dessa forma, acesse o nosso site e conheça mais sobre as opções que estão sendo construídas por aqui. Sempre tem um imóvel adequado para o seu bolso, nas condições ideais e para atender o seu gosto.

O que ajuda na valorização do seu imóvel?

O que ajuda na valorização do seu imóvel?

Com a evolução dos indicadores econômicos, o investimento em imóveis tornou-se ainda maior e mais valorizado devido a sua estabilidade e crescimento de mercado. É um investimento que está imune à quebra de bancos, ou seja, não pode ser congelado pelo governo. A alta valorização de imóveis e a aplicação estável são fatores importantes para se pensar na hora de adquirir um apartamento.

Indicadores econômicos

Os indicadores econômicos são os dados que acompanham a economia do país em determinado aspecto. Essas informações são usadas como referência para acompanhar a situação financeira do Brasil. Ficar de olho nesses indicadores é muito importante, pois eles auxiliam na identificação de mercados e na tomada de decisão, como por exemplo, na compra de um imóvel. O acompanhamento pode ser feito através do site do IBGE, no painel de indicadores, e para entender um pouco mais sobre o assunto, você pode assistir ao vídeo do Brasil Escola sobre o mesmo tema.

Investimento em imóveis

Os imóveis possuem um grande potencial de valorização constante. A demanda pode abaixar, mas nunca estará parada. Com a taxa Selic no patamar mais baixo da história, a compra de imóveis ficou ainda mais fácil. O mercado imobiliário pode ser visto de duas formas: o barateamento do custo de financiamento e a rentabilidade do aluguel.

Valorização de imóveis

De acordo com a ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), a valorização média dos imóveis nos últimos 10 anos subiu de 9,4% ao ano para 15,3%, considerando a valorização do imóvel e a renda do aluguel. Os maiores quesitos de valorização de uma propriedade são a localização e o preços do bairro em que ela se encontra, se é uma região consolidada, possui histórico de alta valorização ou expectativa de crescimento. 

Entender e acompanhar os principais indicadores é necessário para quem quer tomar decisões financeiras com mais clareza e segurança. 

Procurando sair do aluguel e investir no seu futuro? A Criar conta com empreendimentos ideais para o conforto e qualidade de vida da sua família, além de ter unidades com o programa Casa Verde e Amarela. Entre em contato com a gente para saber tudo! Acesse: https://www.criarempreendimentos.com.br/

Fonte: InfoMoney, Treasy, Bússola do Investidor, Economia Uol

Itajaí: 4 motivos para investir em imóveis no litoral

Itajaí: 4 motivos para investir em imóveis no litoral

Itajaí oferece muitos encantos. A cidade do litoral de Santa Catarina, além de muito linda, com praias incríveis, também é muito organizada e com bons índices de desenvolvimento. Ao proporcionar boas condições para se viver, com uma economia aquecida, Itajaí também é um bom lugar para quem quer investir com segurança e eficiência no mercado imobiliário.

Por isso, neste post, nós, da Criar Empreendimentos, vamos apresentar a você mais detalhes sobre os principais motivos para se investir em imóveis na cidade do litoral de Santa Catarina. Confira!

Qualidade de Vida

Sem dúvida, a qualidade de vida da cidade vai influenciar diretamente o sucesso do investimento, uma vez que as características que fazem o município oferecer bons recursos aos habitantes, como, por exemplo, saúde, segurança e educação, vão atrair cada vez mais novos moradores, o que aumenta a demanda por imóveis. Segundo o Atlas de Desenvolvimento Humano no Brasil, Itajaí apresenta um IDH de 0,795, em uma escala de 0 a 1, número que é considerado alto para a média do país.

Além de uma boa estrutura e de uma boa organização, não podemos esquecer de que Itajaí também é dona de algumas das praias mais bonitas do país. Estar próximo do mar também é uma grande vantagem à qualidade de vida, além de agregar valor aos imóveis da cidade. Praias como a do Atalaia, a de Cabeçudas e a Brava, tanto pela beleza quanto pela organização, atraem milhares de turistas todos os anos.

Economia

A pujante economia de Itajaí construiu-se, principalmente, sob os pilares da logística. Dona do principal porto da região sul e do segundo mais movimentado do Brasil, a cidade é um eixo que liga o fluxo econômico de Santa Catarina ao restante do país, tanto para exportação de produtos quanto para a importação de insumos. Ou seja, justamente por conta da localização estratégica, Itajaí acaba por ser uma cidade que atrai empresas de todo o Brasil, o que também aquece a geração de empregos.

Infraestrutura

Como vimos, Itajaí apresenta Índice de Desenvolvimento Humano maior do que a média nacional. Isto é, a cidade do litoral de Santa Catarina, que atualmente tem uma população estimada em 220 mil habitantes, tem bons números de saúde, educação e segurança, o que ocorre, principalmente, por conta da infraestrutura organizada e de políticas públicas referentes às áreas.

Itajaí conta com hospitais, escolas de qualidade, universidades, comércio bem ativo e policiamento ostensivo. Todas essas características contribuem para o bem-estar social, o que também reflete na atração de novos moradores.

Crescimento Populacional

E é justamente a atração de novos moradores o que impulsiona as taxas de crescimento populacional em Itajaí, com média de mais de 2% ao ano nas últimas décadas. O maior número de habitantes alavanca os negócios do mercado imobiliário, pois a demanda por moradia consequentemente aumenta. A expectativa para os próximos anos é manter uma boa média, o que também vai influenciar na valorização dos imóveis a médio e a longo prazo.

Os investimentos no mercado imobiliário garantem segurança e bons rendimentos nas operações. No entanto, buscar um local ideal, uma cidade com ritmo de crescimento maior, é ainda mais vantajoso. Itajaí, sem dúvida, também é um polo no setor de imóveis e tem muitas opções para você investir bem. Conheça os melhores empreendimentos da Criar, uma das empresas mais reconhecida do mercado imobiliário de Itajaí. Gostou das nossas dicas? Acompanhe nosso blog e fique por dentro de mais sugestões para seus investimentos!

Credibilidade: por que confiar na Criar Empreendimentos para adquirir seu próximo imóvel

Credibilidade: por que confiar na Criar Empreendimentos para adquirir seu próximo imóvel

Seja para a compra do primeiro imóvel, seja para aumentar seu portfólio de investimentos, adquirir um empreendimento não é uma tarefa tão simples, exigindo muita cautela na pesquisa. Encontrar um apartamento que reúna atributos como bom custo-benefício, boa localização e com infraestrutura de alta qualidade é, por vezes, complicado.

No entanto, em Itajaí, nós, da Criar Empreendimentos, tornamos mais fácil a procura por um bom imóvel. Isso porque, com foco na qualidade, nossa missão é oferecer a você o que há de melhor no mercado imobiliário. Assim, conquistamos credibilidade no setor com a solidez de nossos projetos. 

Por isso, neste post, vamos apresentar alguns detalhes sobre a Criar Empreendimentos e mostrar porque somos uma empresa de confiança para você adquirir seu próximo imóvel!

A Empresa

A Criar Empreendimentos tem como objetivo construir sonhos. Não à toa, somos reconhecidos pela atenção à qualidade de nossos produtos e pelo comprometimento total com os prazos estabelecidos. Com foco nesses valores fundamentais, a credibilidade adquirida ao longo dos anos não poderia ser mais sólida. Para quem busca bons empreendimentos em Itajaí, somossinônimo de confiança, já que, além da credibilidade estabelecida no mercado, procuramos sempre aprimorar nosso sistema de gestão de qualidade, a fim de melhorar, de forma contínua, a eficácia na realização do sonho de nossos clientes.

Qualidade

Uma das prioridades que levamos aos nossos empreendimentos é justamente a qualidade dos imóveis. Neste sentido, dois pontos principais são a base de nossa missão: proporcionar excelente infraestrutura e estar nos melhores locais da cidade. Entendemos que, com esses dois atributos principais, conseguimos contribuir substancialmente com a qualidade de vida dos clientes. 

Os Residenciais Garden Club, Criar e Jasmim, assim como Beira Rio Conection, vão proporcionar a infraestrutura completa para garantir a qualidade de vida para você e sua família. Além disso, visamos a construir em localizações privilegiadas de Itajaí, a fim de proporcionar praticidade à rotina dos moradores. Saiba mais detalhes sobre cada empreendimento aqui!

Facilidade no Pagamento

Trazer facilidades aos clientes na hora de fechar o negócio também é uma das nossas missões. A confiança é uma via de mão dupla que nasce a partir das oportunidades oferecidas pela empresa. Desse modo, proporcionamos condições especiais e personalizadas de acordo com o perfil do cliente para ajudá-lo a realizar os sonhos!

Ter credibilidade no mercado imobiliário é um desafio que nos estimula a trabalhar arduamente para garantir a satisfação de clientes e amigos. Conheça mais sobre o nosso trabalho, entre em contato. Gosta de nossos conteúdos e das nossas dicas? Acesse mais no nosso blog!

Investimento seguro: por que é o momento de apostar na compra de um imóvel?

Investimento seguro: por que é o momento de apostar na compra de um imóvel?

A compra de um imóvel é uma excelente aposta por diversas razões, mas uma das que mais chama atenção é ser um investimento seguro. Por isso, em tempos de crise acaba ganhando destaque entre as modalidades do mercado, sendo favorecido por alguns fatores, entre eles o seu alto valor tangível e a possibilidade de valorização.

No momento atual, em que enfrentamos uma pandemia mundial, encontramos um cenário econômico favorável para a compra de um imóvel. Além do estímulo à retirada de crédito ao menor custo já praticado no país, é possível desfrutar de algumas facilidades financeiras como a carência para realização de financiamentos imobiliários. Veja tudo sobre o assunto a seguir neste post

Segurança patrimonial

O investimento imobiliário é uma das modalidades que tem menor flutuação de preço — quando comparado ao investimento em capitais, por exemplo — e, por isso, garante a você um investimento mais seguro. Sendo assim, você adquire um bem rentável e ainda conta com a segurança de um patrimônio que não coloca o seu dinheiro em situação de risco — ou seja, tudo o que precisamos em períodos econômicos conturbados. 

Sem falar que, neste momento, o valor dos imóveis em geral é reduzido para tornar mais fácil a venda. Portanto, além de estar apostando em um negócio vitalício, que não perde valor ao longo tempo, e que pode render uma alta rentabilidade no futuro, você poderá comprar o imóvel por um preço mais baixo do que o valor praticado no mercado normalmente.

Facilidades financeiras

Outra oportunidade que o mercado oferece hoje devido, principalmente, à pandemia do novo coronavírus, é a queda na taxa Selic. Esse cenário é visto como um fator positivo para o mercado de imóveis, que pode operar com redução de taxas de financiamento imobiliário para manter o segmento aquecido.

Neste contexto, como medida de incentivo, a Caixa Econômica Federal anunciou uma série de alternativas para flexibilizar o pagamento de financiamentos habitacionais, a fim de estimular a economia no setor. Estão entre as principais determinações empreendidas: 

  • Carência de 180 dias para novos contratos de financiamento;
  • Pagamento parcial dos encargos por 90 dias;
  • Liberação de até 2 parcelas na construção individual sem vistoria;
  • Negociação de contratos em atraso de 61 dias a 180 dias, com incorporação de encargos e pausa concomitante.

Valorização

Além das facilidades econômicas, é importante ressaltar que um imóvel é um ativo que, independente do período, continua sendo valorizado, não só por ter uma localização privilegiada, oferecer segurança e ter uma boa infraestrutura, mas pela possibilidade de otimiza-lo ao longo do tempo, com reformas e manutenções, gerando benefícios ao patrimônio — afinal, essa é uma ótima maneira de aumentar o seu valor, tornando o bem ainda mais rentável a você.

Agora que você já sabe qual o investimento mais seguro a ser feito e sabe que a compra de um imóvel deve ser uma das suas principais opções na atual conjuntura econômica, confira os nossos empreendimentos e escolha o imóvel ideal para você. Deseja saber mais sobre o mercado imobiliário? Então continue acompanhando o blog da Criar Empreendimentos e as nossas publicações!

Leia também: Lar dos sonhos: o que observar na hora de adquirir o primeiro imóvel

Financiamento imobiliário: conheça tudo sobre o programa Casa Verde Amarela

Financiamento imobiliário: conheça tudo sobre o programa Casa Verde Amarela

O programa Casa Verde e Amarela, idealizado pelo Governo Federal, busca facilitar ainda mais a aquisição de imóveis residenciais e também tem o objetivo de simplificar o financiamento para pessoas consideradas de média e baixa renda. Assim, existe a possibilidade de pagar mensalmente um valor que se encaixe na renda do cadastrado. 

Como funciona o programa?

O financiamento do Casa Verde e Amarela pode ajudar os cadastrados de três maneiras diferentes, dependendo de sua faixa de renda. Sendo elas:

– Cobrindo parte da entrada do financiamento (chamado subsídio)

– Reduzindo o valor do seguro do financiamento habitacional

– Oferecendo menores taxas de juros e com isso diminuindo as parcelas do financiamento

Há uma carência de até 2 anos para o início do pagamento integral das parcelas do financiamento e, no decorrer desse prazo, o contratante deve pagar apenas os juros de obra proporcional à execução da mesma e ao empréstimo habitacional aprovado.

Quer saber mais sobre o Casa Verde e Amarela? Cadastre-se no link e baixe nosso e-book: https://bit.ly/3qFGev5

Quais são os grupos de renda?

O grupo em que você se encaixa define os diferentes benefícios vindos do Governo Federal para o programa. Confira os grupos de acordo com cada renda: 

– Grupo 1: Renda de até R$ 2 mil

– Grupo 2: Renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil

– Grupo 3: Renda de 4 mil a R$ 7 mil

Quais os critérios a serem cumpridos?

Para quem se encaixa no Grupo 1 do programa, os critérios são os seguintes:

– Não fazer parte do Cadastro Nacional de Mutuários nem do Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público Federal;

– Não ser arrendatário do Programa de Arrendamento Residencial;

– Morar em uma cidade com pelo menos 50 mil habitantes;

– Não ser funcionário da Caixa e nem ser casado com um.

Já os critérios para cadastrados nas Outros Grupos do programa são: 

– Ter mais de 18 anos ou ser emancipado;

– Não ter casa própria ou financiamento de imóvel em seu nome;

– Não ter sido beneficiado por nenhum outro programa de habitação social do governo;

– Morar ou trabalhar há pelo menos dois anos no município onde reside o imóvel que pretende financiar;

– Apresentar comprovação de renda com carteira de trabalho e contracheque;

– Autônomos devem apresentar movimentação bancária e comprovação de despesas.

A Criar conta com empreendimentos exclusivos que podem ser financiados pelo programa Casa Verde Amarela. Assim, você tem a oportunidade de realizar o tão esperado sonho do imóvel próprio. Entre em contato com a gente e saiba tudo! www.criarempreendimentos.com.br

Fontes: Banco do Brasil, Realiza, Precon, Como Comprar, Viasul, G1