O programa Casa Verde e Amarela, idealizado pelo Governo Federal, busca facilitar ainda mais a aquisição de imóveis residenciais e também tem o objetivo de simplificar o financiamento para pessoas consideradas de média e baixa renda. Assim, existe a possibilidade de pagar mensalmente um valor que se encaixe na renda do cadastrado. 

Como funciona o programa?

O financiamento do Casa Verde e Amarela pode ajudar os cadastrados de três maneiras diferentes, dependendo de sua faixa de renda. Sendo elas:

– Cobrindo parte da entrada do financiamento (chamado subsídio)

– Reduzindo o valor do seguro do financiamento habitacional

– Oferecendo menores taxas de juros e com isso diminuindo as parcelas do financiamento

Há uma carência de até 2 anos para o início do pagamento integral das parcelas do financiamento e, no decorrer desse prazo, o contratante deve pagar apenas os juros de obra proporcional à execução da mesma e ao empréstimo habitacional aprovado.

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Quais são os grupos de renda?

O grupo em que você se encaixa define os diferentes benefícios vindos do Governo Federal para o programa. Confira os grupos de acordo com cada renda: 

– Grupo 1: Renda de até R$ 2 mil

– Grupo 2: Renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil

– Grupo 3: Renda de 4 mil a R$ 7 mil

Quais os critérios a serem cumpridos?

Para quem se encaixa no Grupo 1 do programa, os critérios são os seguintes:

– Não fazer parte do Cadastro Nacional de Mutuários nem do Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público Federal;

– Não ser arrendatário do Programa de Arrendamento Residencial;

– Morar em uma cidade com pelo menos 50 mil habitantes;

– Não ser funcionário da Caixa e nem ser casado com um.

Já os critérios para cadastrados nas Outros Grupos do programa são: 

– Ter mais de 18 anos ou ser emancipado;

– Não ter casa própria ou financiamento de imóvel em seu nome;

– Não ter sido beneficiado por nenhum outro programa de habitação social do governo;

– Morar ou trabalhar há pelo menos dois anos no município onde reside o imóvel que pretende financiar;

– Apresentar comprovação de renda com carteira de trabalho e contracheque;

– Autônomos devem apresentar movimentação bancária e comprovação de despesas.

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Fontes: Banco do Brasil, Realiza, Precon, Como Comprar, Viasul, G1